2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
43.4万円/㎡
前年比-10.8%
宮崎市
43.4万円/㎡
前年比-10.8%
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MJR宮崎駅南パークサイド
宮崎県宮崎市別府町
日南線 / 宮崎駅 徒歩7分
2021年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,279万円
46.7万円/㎡
2,097
2,885
3,673
4,461
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,673万円
41.1万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
MJR宮崎駅南パークサイド
3,380万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,380万円 | 48.2万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 3,880万円 | 53.6万円 | 6階 | 72.45㎡ | 3S | 南 |
| 2026/02/17 | 3,880万円 | 53.6万円 | 6階 | 72.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 3,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | MJR宮崎駅南パークサイド 宮崎市別府町 | 宮崎駅7分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,500万円 | 45.4万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/17 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,880万円 | 46.3万円 | 83.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/08 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 49.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/18 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,550万円 | 55.5万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/03 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅23分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/09 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/03 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/26 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅24分 | 3,150万円 | 49.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,380万円 | 40.7万円 | 83.06㎡ | 2S | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクシア柳丸レジアス 宮崎市新城町 | 宮崎駅21分 | 3,590万円 | 49.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で10.8%下落、宮崎市では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は宮崎市の平均と比較して11.1%割高です。